Mamy przyjemność przedstawić państwu naszą ofertę: Zaproszenie do udziału w celu nowego zagospodarowania nieruchomości położonej w gminie Gniewkowo woj. Kujawsko-Pomorskie. Teren E-Park – Wierzchoslawice.

Proponujemy:

- uruchomienie wspólnego przedsięwzięcia
-dzierżawę z ewentualną opcją przeniesienia własności
-zakup części lub całości nieruchomości

Lokalizacja:

woj. Kujawsko-pomorskie, Wierzchoslawice, gm. Gniewkowo, położenie nieruchomości 500m od głównej trasy Poznań – Toruń – Olsztyn, Komunikacja PKP, PKS w odległości 100m. Nieruchomość położona jest w centrum polski pomiędzy miastami Inowrocław – Toruń – Bydgoszcz. A ponadto 30km od trasy A1 północ – południe.

Przeznaczenie:

W planie zagospodarowania przestrzennego gminy gniewkowo: nieruchomość przemysłowo - składowa pod dalsza zabudowę bez ograniczeń

Grunty i Powierzchnie:

Powierzchnia działki przemysłowej: 29 206 m2
Powierzchnia użytkowa obiektów: 3 066 m2

Media:

- sieć elektryczna z możliwością dostawy energii do 400 KW, (stacja trafo)
- sieć wodno-kanalizacyjna przystosowana dla zakładu zatrudniającego 250 osób
- sieć gazowa o dużym poborze gazu. (stacja redukcyjna)

Opis zagospodarowania:

Działka zabudowana budynkiem hali o powierzchni 700m2 i o wysokości 8m z suwnicą nośność 2t, z nawami bocznymi o powierzchni 900m2 oraz częścią biurowo-szkoleniową i zapleczem socjalnym. Budynek szkoleniowo biurowy posiada odrębne wejście i ma połączenie z pozostałą częścią zakładu, 7 biur o łącznej powierzchni 300m2, 2 sale szkoleniowe o powierzchni 300m2 i sala laboratorium. Odrębną nieruchomość stanowi budynek magazynowy o powierzchni 600m2 i wysokości 4m Stolarka okienna i drzwiowa PCV i aluminium. Posadzki płytki gres, ogrzewanie kotłami na gaz ziemny, instalacja wod-kan. Instalacja ogrzewania podłogowego w części sanitarnej i holu, oświetlenie kompaktowe i rastrowe sufitowe. System audio dla całej części biurowo- szkoleniowej. Zaplecze kuchenne, gazowe z kpl. węzłem. Część przemysłowa - posadzki z płytek gres, instalacja sprężonego powietrza, instalacja sily i oświetlenia. odrębne wejście połączone z recepcją i 3 pomieszczeniami techniczno - biurowymi z zapleczem sanitarnym i szatnią dla ok. 60 osób. Drzwi automatyczne typu horman szt 2 prowadzące do nawy i głównej hali – hala ogrzewana systemem nagrzewnic gazowych nadmuchowych i w części niskiej grzejnikami c.o. posadzka z betonu o grubości 20cm i z nadbudowana posadzką z lastriko 10 cm. Magazyn z 2 wrotami wjazdowymi ogrzewany gaz/olej/centralne ogrzewanie, oświetlenie przeciw wybuchowe, posadzka betonowa, inst. P.poż. Wszystkie obiekty posiadają niezbędne systemy alarmowe. Teren zakładu ogrodzony i oświetlony. Place utwardzone wokół obiektów o szerokości 10-15m, droga dojazdowa i 2 parkingi wyłożone kostką typ polbruk na ok. 40 samochodów. 3 bramy wjazdowe z czego 1 automatyczna obsługiwana pilotem. Budynki w większości ocieplone termicznie. Tereny zielone i zadrzewi